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第862章 扶不起的阿斗（第2页）

何卫山听完。

这小子，果然是个明白人。

他要的，就是这个台阶。

“你能这么想，很好。”

“班子团结是做好一切工作的基础。

卫西同志刚到江州，对情况不熟悉，工作上有些想法，也是正常的。

你们是搭班子的同志，以后要多磨合，多体谅。”

“不过，元明同志。”

“今天你提的那个旧城改造方案，想法很大胆，但也很有风险。”

“资金从哪里来？拆迁怎么搞？回迁房建在哪里？这些都是现实问题。

江州的財政状况，我想你比我更清楚，就是一个空壳子。

步子迈得太大，容易扯著蛋。”

“何书记，您说的这些问题，我都考虑过。”

曲元明身体微微前倾。

“关於资金，我的初步设想是以地换钱，滚动开发。

我们不搞大拆大建，而是分片区进行。

先启动地理位置最好、商业价值最高的地块，通过市场化运作，吸引社会资本参与。

用出让这部分土地的收益，来反哺其他片区的拆迁安置和基础设施建设。”

“至於拆迁，我主张阳光拆迁，政策透明。

一把尺子量到底，所有补偿標准、安置方案全部公开，接受群眾监督。

同时，我们会成立专门的法务团队，为拆迁户提供免费的法律諮询，確保每一个环节都经得起检验。”

“回迁房的问题，我的想法是，原址回迁和异地安置相结合。

对於商业核心区，考虑到容积率和城市规划，鼓励异地安置，並给予更优厚的补偿。

对於普通居民区，儘量实现原址回迁，满足老百姓的故土情结。”

何卫山静静地听著。

“你的想法很好，也很完整。”

“但是，元明同志，你有没有想过，这么大的项目，牵扯到多少人的利益？住建、规划、財政、国土……这里面的水，深得很啊。

卫西同志今天在会上反对，未必没有他的道理。

他担心的是，项目一旦失控，会捅出大娄子，到时候谁来负责？”

曲元明笑了。

“何书记，我明白您的顾虑。”

“旧城改造，確实是一块难啃的硬骨头。