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第92章（第1页）

林若妍笑道：“豪宅首先看‘地段’。

在咱们项目那个位置，又与别墅不同的稀缺产品，当然是值得的。

我们的项目就在京市大力发展的奥运片区，除了临近奥运场馆、森林公园，还会汇聚各种商业办公、文化会展场馆，将成为城市北部的一个核心区域。

普通人出门可能考虑公交地铁步行可达，我们的业主出门一定是坐车开车。

项目现在看着荒凉，但是与场馆和公园不到十分钟的车程，距离刚好，一脚油能轻松享受到繁华，回家后又拥有相对安静私密的区域，不被繁华所扰。

另外，也是重要的一点，我们的客户一定不是第一次购房，家里肯定有别墅，甚至不止一套别墅。

但是他们也会有进城居住的需求，豪华五星酒店，总统套房不是随时都有位置，普通套房住着哪里有自己的家舒服？

而京市城里的房子目前都不够豪宅的标准，顶多只是面积大位置好，其他方面与我们今天看的这个项目差远了。

奢华不光是硬件上看的出来的那种精致，还在这些管理和服务的质量感受上。

在国内基本上没有高端物业服务的概念，我们也应该考虑引入类似的物业服务品牌，让购房者体会到别的项目上没有的尊贵感受。”

说到这里，林若妍觉得又有了新的花钱管道，从这些境外的豪宅物业公司中找一些愿意去国内发展的，在项目设计之初就把他们的意见考虑进来，这不是挺好的么？

豪宅的要素

记得境外那家咨询公司的报告中也提到了这点，林若妍立刻让赵星星联络那家咨询公司，让他们推荐境外高端物业管理公司接洽。

花萌萌自告奋勇和这里的物业管理负责人攀谈起来。

这里虽然是f国，但是物业管理人员的水平都很高，除了f语，还能说y语，交流毫无障碍。

不一会儿花萌萌也将这边的物业管理公司联络人落实清楚了。

众人刚才都是参观豪宅的外在硬件设施，直到此时才意识到更应该带入到业主的角度，细细品味服务都有哪些内容。

往后再参观已经入住的豪宅项目时，众人就注意到了豪宅物业管家式服务与五星级酒店差不多，却没有那种迎来送往的紧张和疏离，多了熟悉的家的感受。

比如豪宅中工作的那些园丁、保安能够认出每一位业主，并客气地称呼某先生、某太太，让你觉得这就是自家的管家，实际上人家是物业公司为整栋豪宅服务的人员。

他们上岗培训的时候必然会加入的环节就是认清每一位业主的长相。

再比如，物业的管家能提供的服务，不止是帮忙收邮件看家护院，还可以是精细化的不同档次的家政服务。

五星级酒店前台能提供的什么订票、订车各种服务也都涵盖。

另外高端一点的技能，宴会组织、专业厨师、生日活动甚至展览筹办这些，只要业主需求，他们都可以提供。

自己做不了，就聘请能做的人，羊毛出在羊身上，业主又不差钱。