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第965章 炒房（第4页）

丁毅文件做的详细清楚，有理有据，谢四海怎么看，都觉的这是可行的。

莫行长也很敏锐，听完后当场就支持丁毅的做法，要把全部的钱投入其中。

方全和冯建伟就有点不能接受房地产，两人想了想后，只打算投一半进去，还有一半要求拿回家，但他们保证，一定会低调，不会乱花。

八千万四人平分，每人为一千六百万。

方和冯各拿出一半让丁毅投资房地产，谢四海拿出一千万让丁毅投资，因为还有些钱，他可能拿去攻关，争取再往上挪一挪。

只有莫行长很有眼光，决定全部投入，并且要从银行辞职，想和丁毅一起搞房地产。

丁毅说，你不需要辞职，可以两头兼顾，大乾又不管你在外面干什么，你行长被免了，上上自由班，谁会管你？干房地产这行，需要和银行配合，这就是优势。

于是最后丁毅一共拿了五千八百万，成立了大乾第一家真正的房地产公司。

‘升通集团房地产有限公司’

这年头地价还比较便宜，谢四海让丁毅在全城看，只要看中了，立马就卖。

每亩地价才卖到三万块钱，这在后世简直是不敢想象。

但这会地多啊，城内到处都是地。

丁毅二话不说，先在城内拿了最好几个地段的地，加起来不到八百亩，花了两千多万。

但丁毅知道，现在他已经打开了房地产这个魔盒，用不了多久，大乾全国可能都会跟风学他，当然，考虑到现在传播途径还没另一个时空发达，或许他赚钱的周期会更长一点，也可能更缓慢一点。

所以他马上让莫行长到京城，松江，应天，杭州，广州、深圳等重要城市看看，把这些地方的城市发展规划，地图都搞过来，丁毅会抽时间看看，和后世有什么区别，那些地方可以抢先买点土地。

其他地方的地先不搞房地产，就是拿在手上，等涨价都能赚钱，毕竟他现在没这么多人，也没精力搞这么多事，主要还是在金华府先打响第一炮。

丁毅有谢四海背后支持，直接暗箱操作，都没有进行拍卖，定价为三万一亩，使用年限为一百年。

第一批八百多亩地集中在金华城几个最繁华和最有发展前景的地方，仅卖地，就为金华府增加财政收入两千多万。

但去年金华府全年所有财政收入为五千万左右。

而现在卖地一次就得到两千多万，几乎占了一半，绝对是震惊全省，几乎大乾所有人好像第一次发现，原来卖地还是很赚钱的？

但这会跟风还不多，因为大伙都在观望，很多地方还没得到消息，真正整个大乾动起来，还是丁毅在京城和松江的地价被炒高，房价被炒起来，这已经在两三年后的事。

丁毅拿到地后，金华府开始出通告，明年开始，划分学区房，住什么地方，在什么地方上学，一时间，全城哗然。

很多人为了好学校都开始想办法买房，但突然发现，学区最好的房子，在不久前，被人大批量的购买，市面上不断有资金收购房子，学区房价格节节上升，恐怖之及。

丁毅的公司，在莫行长的操作下，一边大批量买进，一边少量的放货，一套房子易易手，就能赚好几千，甚至上万。

丁毅刚来时，金华府最好的地段，平均房价也就在两百多块钱一个平方。

短短半个月不到，房价被丁毅和莫行长炒到五百多块钱一个平方，翻了一倍，并且还在继续往上升。

老百姓买不起怎么办?银行推出贷款业务，分期三十年。

以一套80平方的大房计，五百块一平方，是四万块。

首付才一万块，另三万分期三十年，每月还款才一百多。

大乾工资两三百，所有老百姓都能贷。

一时间，金华府的房地产嗖嗖的往上，老百姓纷纷争相买房。

每次交易，知府衙门还要收交易税，房产税，等各种税，银行利息又高，在丁毅的提议下，还要给当地知府衙门再交利息税。

金华府财政收入节节上升，当年一举突破一个亿，震惊全省的同时，还惊动了京师。